Избор на проект
Събира ли се къщата в имота ми?
При избор на проект е най-важно да може да се ориентирате лесно дали къщата ще се събере на парцела. За целта трябва да знаете размерите на парцела и дали се намира в жилищна или вилна зона. Има различни ограничения и изисквания за отстояния до границите на парцела според зоната.
Ако Вашият парцел е ъглов, то той няма "дъно". Има само две граници към улица и две странични граници.
Към всички проекти, за ваше улеснение, сме описали в общата информация минимално необходимата широчина на парцела за жилищни и вилни зони.
Също така на всички планове сме нанесли размерите на къщата в двете посоки. Размерите които Ви интересуват за ситуирането на къщата в парцела са на 1-ви етаж (партер) за многоетажните къщи. Ако за някои къщи видите разминаване: например посочени са габарити 10м а сме описали минимално необходим парцел не 16м а повече - това е защото има и допълнителни нормативи за разстояния до граници за еркери и тераси, които ние сме взели предвид.
Сега когато знаете размера на парцела, нормативните изисквания за отстояния до граници и размерите на къщата е лесно да проверите дали тя ще се събере на вашия парцел.
Елементи като покрита веранда с колонада могат лесно да се преработят и намалят или премахнат ако се окаже, че пречат къщата да се събере на парцела. Ако основния обем на къщата не се събира също е възможно да се намали и преработи, но това е вече по-сериозна промяна и ще оскъпи проекта.
- За жилищни зони отстоянията са 3м. към странични граници и 5м. към дъно парцел.
- За вилни зони отстоянията са 4м. към странични граници и 6м. към дъно на парцел.
Ако Вашият парцел е ъглов, то той няма "дъно". Има само две граници към улица и две странични граници.
Към всички проекти, за ваше улеснение, сме описали в общата информация минимално необходимата широчина на парцела за жилищни и вилни зони.
Също така на всички планове сме нанесли размерите на къщата в двете посоки. Размерите които Ви интересуват за ситуирането на къщата в парцела са на 1-ви етаж (партер) за многоетажните къщи. Ако за някои къщи видите разминаване: например посочени са габарити 10м а сме описали минимално необходим парцел не 16м а повече - това е защото има и допълнителни нормативи за разстояния до граници за еркери и тераси, които ние сме взели предвид.
Сега когато знаете размера на парцела, нормативните изисквания за отстояния до граници и размерите на къщата е лесно да проверите дали тя ще се събере на вашия парцел.
Елементи като покрита веранда с колонада могат лесно да се преработят и намалят или премахнат ако се окаже, че пречат къщата да се събере на парцела. Ако основния обем на къщата не се събира също е възможно да се намали и преработи, но това е вече по-сериозна промяна и ще оскъпи проекта.
Световни посоки
Не по-маловажно е Вашата къща да бъде ориентирана правилно спрямо световните посоки, хубавата/лоша гледка, двора, преобладаващи ветрове, съществуващо засенчване от растителност и сгради и др.
За тази цел всеки наш проект може да се обърне симетрично за нуждите на конкретния парцел. Също така ние може лесно да добавим, намалим, увеличим или премахнем прозорци, ако не се засяга конструкцията на сградата.
За тази цел всеки наш проект може да се обърне симетрично за нуждите на конкретния парцел. Също така ние може лесно да добавим, намалим, увеличим или премахнем прозорци, ако не се засяга конструкцията на сградата.
Това са основните конкретни изисквания при избор на проект. Всичко останало е според Вашите индивидуални нужди, желания и вкус. Ако все пак сте разгледали проектите, но не сте попаднали на такъв който напълно да задоволява изискванията Ви, може да се обърнете към нас с всяка желана преработка на публикуван проект или за изготвяне на индивидуален проект за къща.
БЕЗПЛАТНО:
Ако Все още не може да се ориентирате дали желания от Вас проект се събира и е подходящ за вашия парцел, изпратете ни сканирана виза за проектиране (или скица) на [email protected] и информация кой проект Ви интересува. Ние ще Ви консултираме дали проекта се събира на Вашия парцел, дали е добре ориентиран спрямо световните посоки и дали ще може да се събере с минимални преработки.
БЕЗПЛАТНО:
Ако Все още не може да се ориентирате дали желания от Вас проект се събира и е подходящ за вашия парцел, изпратете ни сканирана виза за проектиране (или скица) на [email protected] и информация кой проект Ви интересува. Ние ще Ви консултираме дали проекта се събира на Вашия парцел, дали е добре ориентиран спрямо световните посоки и дали ще може да се събере с минимални преработки.